一、房屋質(zhì)量檢測(cè)的權(quán)性

　　房屋安全檢測(cè)鑒定是房屋質(zhì)量評(píng)定的最終方式，也是法院做出裁決的主要證據(jù)，其權(quán)性相當(dāng)于金字塔的頂端，報(bào)告全國(guó)圍內(nèi)有效。

　　二、房屋質(zhì)量檢測(cè)的過(guò)程

　　七大類的檢測(cè)內(nèi)容和檢測(cè)深度依次遞增，各有各的不同，都包括了以下幾部分，調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系，測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降，通過(guò)文字、圖片、照片影響等手段記錄房屋構(gòu)件，設(shè)備的損壞程度部分及圍，利用專業(yè)設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過(guò)演算后分析原因，最后加上檢測(cè)位的綜合評(píng)級(jí)。

　　三、房屋的質(zhì)量檢測(cè)圍

　　根據(jù)不同的檢測(cè)目的分為七大類，其中內(nèi)容基本囊括了關(guān)系到房屋質(zhì)量的所以項(xiàng)目，房屋質(zhì)量檢測(cè)位需要對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。其中主要包括1、房屋完損狀況檢測(cè)2、房屋安全檢測(cè)3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)6、房屋其他類型檢測(cè)7、各類災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測(cè)。