1.     什么是抗震鑒定？

房屋的抗震鑒定就是通過檢測房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，來評定房屋的抗震性能是否滿足抗震要求。

2.     需要抗震鑒定的情況

（1） 建筑物接近或達到設(shè)計使用年限，要繼續(xù)使用需要進行抗震鑒定。

（2） 需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑，對現(xiàn)有建筑進行改建、擴建或加層時，需要進行抗震鑒定。

（3） 已經(jīng)建成未進行抗震設(shè)計的房屋，在進行改建或擴建時應進行抗震鑒定。

（4） 建設(shè)時未進行抗震設(shè)計，有重大文物價值和紀念意義的房屋建筑工程。

（5） 未采取抗震措施但是仍將繼續(xù)使用，在《建筑抗震設(shè)防分類標準》中屬于甲類和乙類的建筑工程。比如學校、醫(yī)院、展覽館、體育館等等。

（6） 對于已按工程建設(shè)標準進行抗震設(shè)計或抗震加固的房屋在合理使用年限內(nèi)，因各種人為因素使房屋建筑工程抗震能力受損的。

（7） 對于已按工程建設(shè)標準進行抗震設(shè)計或抗震加固的房屋在合理使用年限內(nèi)，因改變設(shè)計使用性質(zhì)，導致導致荷載增加或需提高抗震設(shè)防類別的。